6 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Courdimanche (95800) • Maison

Maison

6 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

COURDIMANCHE (95800)

535 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette splendide maison familiale de 148 m² située à Courdimanche dans un environnement paisible, implantée sur un terrain de 450 m². Maison indépendante sans vis à vis. Idéalement placée à 10 minutes à pied de la gare RER de Cergy le Haut, à 35 mn de La Défense en RER. Construite en 1995 et entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite aucuns travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 55 m², idéale pour les réceptions, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau supplémentaire, pratique pour la famille et les invités. Un garage spacieux et isolé pour deux voitures. Chauffage de nouvelle génération à inertie, efficace et économique. Jardin paysagé offrant un cadre de vie calme et verdoyant. À proximité, vous apprécierez les écoles maternelles, primaires et collège, crèche, commerces, tout est accessibles à pied. Accès rapide à toutes les commodités urbaines tout en profitant du calme d'une zone résidentielle. DPE : Classe D Performance énergétique optimisée pour un confort toute l'année. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à combiner confort moderne et accès facile aux services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Courdimanche. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi Michel GENIN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) (réf. 575993 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 726 et 2 336 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 726 et 2 336 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830034927342

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95800 COURDIMANCHE
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Siren : 849135322
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