3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Nantes (44100) • Appartement

298 200 €

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Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

NANTES (44100) | Chantenay - Sainte-Anne

298 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NANTES SAINTE ANNE Appartement T3 en PARFAIT ÉTAT situé au coeur de Sainte Anne LUMIERE, CALME, TERRASSE, GARAGE boxé Appartement composé d'un séjour et d'une cuisiné aménagée et équipée. Il comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Aucune perte d'espace et finitions soignées. Ravalement réalisé en 2023. Proche des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 298 200 € - 280 000 € hors honoraires, dont 6,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Énergie finale

106 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : VA1465SL

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VIVRE ICI ST ANNE
1 rue des Salorges 44000 Nantes
44000 Nantes
Siren : 401505722
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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