3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Caluire et Cuire (69300) • Appartement

420 000 €

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Etude Immobilière et Foncière EIF spécialiste des maisons à Caluire depuis 1986 vous présente cette maison située à 1km à pied du Métro Cuire. Bus 40, 33, 38, S5 et C13. Ecoles, commerces et Quais de Saône à proximité. Vous recherchez une petite maison ancienne avec jardin au calme pour le prix d'un appartement? Voici une maison individuelle des années 50 sur une parcelle de 452 m². D'une superficie d'environ 85 m² au sol auxquels s'ajoutent un grand garage attenant de 19m², elle offre au niveau principal une pièce de vie avec cuisine américaine et des possibilités d'agrandissement pour atteindre environ 30m². Au niveau supérieur, vous retrouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande véranda au look industriel complète la pièce de vie avec un second WC, l'accès au garage et une très grande cave saine (27m²), idéale pour un couchage d'appoint ou une salle de musique. Contactez Thibault RESTA pour organiser une visite de cette maison au potentiel intéressant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 180 et 4 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

730 kWH/m².an

Énergie finale

317 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 24160TRAC

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Place de l'Eglise 69300 Caluire-Et-Cuire
69300 Caluire-Et-Cuire
Siren : 339079709
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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