Rare, emplacement premium pour cette maison familiale offrant de beaux volumes, environnement paisible et intimiste, située à deux pas des écoles et commerces pour une vie quotidienne facilitée, cette maison de 204 m² habitables sur 2 niveaux propose une confortable cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse abritée et ensoleillée, charme et ambiance conviviale pour la pièce de vie avec son poêle à bois suspendu à foyer fermé, une buanderie pour un rangement optimisé, un premier espace nuit de plain-pied avec ses 4 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, à l'étage, une rochelle desservant un bureau et sa chambre adjacente, une 2ème chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC, chauffage au gaz/sol, climatisation, l'ensemble sur un jardin piscinable clos et arboré de 800m² environ, un garage attenant et un carport avec bornes de recharge complètent cet ensemble immobilier, maison évolutive avec possibilité de réagencement des pièces pour transformer votre espace de vie, prévoir des travaux de rafraichissement intérieur, une maison idéale pour créer de nouveaux souvenirs en famille!
Ses atouts : emplacement privilégié, calme et proximité de toutes commodités, nombreuses chambres, construction traditionnelle.
Proposé par votre agence L'Adresse Tournefeuille, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 25 ans.
Visite virtuelle en cours. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWH/m².an
Émissions
15 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
15 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 698 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : JR162-2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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