Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez cette exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière.
Quais du Rhône à CALUIRE : 10min d'Hôtel de Ville, 5min du Parc T. d'Or.
Bus 9, 70, A32, A 71, C1, C2, C5, VELOV' et pistes cyclables.
A 18min de Gare Part Dieu via Bus direct toutes les 7 minutes.
Vous recherchez un grand appartement pour votre famille sans renoncer à votre rêve d'habiter un grand loft aux volumes impressionnants? Voici l'opportunité d'allier fonctionnalité et charme de l'atypique à quelques minutes du centre ville.
Du haut du 2ème et dernier étage, exposé sud, cet appartement de 106m² (96m² carrez) en excellent état vous en mettra plein la vue avec son séjour cathédrale d'environ 50m² baigné de lumière et sans vis à vis. Vous aimez recevoir? Le propriétaire est un chef cuisinier qui a pensé la cuisine comme un espace convivial et fonctionnel, avec une arrière cuisine très utile. Vous pourrez profiter du séjour librement tout en conservant l'intimité du coin nuit et ses 3 chambres toutes isolées et équipées de fenêtres et/Velux. Un espace généreux en rangements sur votre pallier privatif s'ajoute aux aménagements muraux de votre hall entrée. La salle de bain a été pensée avec une douche en complément de la baignoire et un meuble à double vasque vous facilitera la vie au quotidien. Dès l'entrée dans le hall de cet immeuble ancien, vous serez séduits par l'esprit de convivialité qui règne dans les parties communes. La cour intérieure est appréciée des habitants l'été qui profitent de table et chaise pour un moment de partage dans un cadre agréable.
Deux places de parkings en sous-sol sécurisé dans un immeuble voisin peuvent vous être vendues en option à 13 500 € l'une et/ou 15 000 € l'autre.
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Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1524.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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