6 pièces

• 101m²

• 4 chambres

Orvault (44700) • Appartement

224 700 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

101m²

 • 101m²

• 4 chambres

ORVAULT (44700)

224 700 €

Ou 875 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéal famille ou investisseur ! A proximité du tram Ligne 3, des commerces de proximités (Intermarché, pharmacie, tabac/presse, coiffeur), écoles (maternelle, primaire et collège) au RDC sur élevé d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons ce vaste T6 de plus de 100m² en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, un grand salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, 4 chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparé. Stationnement extérieur libre. Une cave de 12 m² complète ce bien. Une nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE ORVAULT. Profitez d'une visite filmée avec le lien suivant : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1559.64 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 224 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 607
  • Charges prévisionnelles : 1 559 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1616

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20 AVENUE ALEXANDRE GOUPIL 44700 ORVAULT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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