Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Prix net vendeur, PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Appartement de Type 3 TRAVERSANT de 72m² bénéficiant d'un beau BALCON de 10m² exposé SUD-OUEST au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Idéal pour : - Jeune couple avec ou sans enfants. - 2 étudiants en colocation ayant besoin de calme et de confort - Investisseur Cet appartement traversant situé dans une résidence haut standing de 16 logements seulement avec un charmant jardin, dispose de : - Une entrée avec placard - Une LUMINEUSE pièce de vie de 40 m² qui profite de deux grandes baies vitrées coulissante exposée Sud-ouest donnant accès au balcon de 10m² d'un calme surprenant en ville. - Une CUISINE ÉQUIPÉE avec ilot - plaque aspirante - four catalyse - lave vaisselle mi-hauteur - 2 chambres avec placard et grand DRESSING - Une belle salle d'eau comprenant un meuble DOUBLE vasque et une douche à receveur EXTRA PLAT - Un WC séparé complète cet appartement - Un parking BOXÉ aménagé avec prise renforcée pour véhicule électrique Cet écrin de charme et de douceur de vivre est situé dans le TRIANGLE D'OR RENNAIS sur le boulevard de Metz, proche des commodités indispensables À MOINS DE 5 MINUTES à PIED : 2 boulangeries, 1 boucherie, 1 pharmacie, 1 excellent fleuriste, 1 garage, 4 banques, 1 picard, 2 coiffeurs, 1 opticien, 1 vétérinaire, … et à 600 m une grande surface (SUPER U) Vous êtes à seulement : - 12 min à pied de la station de métro Jules Ferry (900 m) - 12 min à pied du parc du Thabor (900 m), - 9 min à pied du parc de Maurepas (nouveau jardin chinois, jeux pour enfant, zone de skate/vélo), - 1,5 km du grand Park des Gayeulles pour vos plus beau footing, pique nique ou instants de repos, - 5 min à vélo de la place hoche (1,5 km), - Et tous le réseau de bus STAR avec un arrêt à seulement 200 m ? Nous souhaitons vendre notre appartement construit en 2019 en vue de notre projet de construction de maison. Nb. de pièce(s) : 3 Chauffage : gaz Nb. de chambres(e) : 2 Exposition : Sud-Ouest Surface habitable : 72 m² Surface du séjour : 40 m² Surface Balcon : 10 m² Nb. de niveaux : 2 / 4 Prix : 399 000 € net vendeur Honoraires : 0 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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