7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Epinay sur Seine (93800) • Maison

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

EPINAY SUR SEINE (93800)

379 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SOUS OFFRE A proximté des commerces et de la gare d'Epinay-Villetaneuse, tout en étant au calme. Venez découvrir cette maison qui ne manque pas de charme dans un écrin de verdure, au coeur d'un joli jardin bucolique sans vis à vis ! Au 1er niveau vous trouverez un séjour double avec cheminée, balcon, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage : une chambre avec sa propre salle de bains et une salle de jeux (possible chambre). Cette maison dispose d'un niveau suplémentaire situé en rez-de-jardin, entièrement aménagé qui vous offre : un bureau/chambre de près de 17 m2, un deuxième salon, une autre pièce de 13 m2, un espace cuisine d'été et salle à manger dont les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur la verdure, accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une belle piscine et d'un grand garage d'une superficie de 25 m2. Le tout édifié sur un terrain d'environ 460 m² . Maison très bien entretenue. A visiter sans tarder ! Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. Sonia PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897502340 - BOBIGNY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

344 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ENGHIEN-LES-BAINS
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SP-4089

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ENGHIEN-LES-BAINS
19 RUE DE MALLEVILLE 95880 Enghien les Bains
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Siren : 791713365
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