3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Carbon Blanc (33560) • Maison

245 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

CARBON BLANC (33560)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Homki vous présente une très jolie maison T3 de 78 m² (67m² loi carrez) sur une parcelle de 206 m² dans le centre-ville de Carbon Blanc. À proximité immédiate de tous les commerces, rocade, des espaces verts (parc Favols) et des transports en commun (tram et bus). Située dans une petite copropriété de 5 lots, cette maison de 2017 se compose au rez-de-chaussée d'une jolie pièce de vie lumineuse de 38 m² avec un espace salon et salle à manger donnant sur une agréable terrasse et un jardin. Au même niveau se trouve un cellier avec espace buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 17 et 9 m² et une salle d'eau et toilettes. Un portail électrique vous permettra de rentrer une voiture sur la parcelle. Petit + : Une place de parking supplémentaire se trouve juste devant la maison. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 350 €. Les charges sont de 47 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15918
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 564 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfjb8

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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