Exclusivité de l'Etude Immobilière et Foncière EIF spécialiste des appartements sur Caluire depuis 1986.
Métro C Cuire à moins de 10 min à pied, Bus C13 et S5, C1 33 et 38 à proximité.
Vous recherchez un appartement pour votre famille à deux pas de la Croix-Rousse dans une résidence sécurisée avec une vue imprenable sur Lyon?
Du haut du 6ème étage, ce T5 offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec un accès au balcon et sa vue dégagée. Actuellement distribué en grand T3, il offre donc un séjour-double, deux chambres, une grande cuisine-salle à manger avec cellier, un dégagement pouvant faire office de coin bureau, une salle de bain et un WC. Une cave complète le bien. Un garage dans la résidence est proposé en sus du prix pour 25 000 € supplémentaires.
Contactez Thibault RESTA pour organiser une visite.
Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 815.39 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
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F
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D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWH/m².an
Énergie finale
198 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 286 124 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 24159TRL
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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