7 pièces

• 138m²

• 4 chambres

Fontenay le Fleury (78330) • Maison

Maison

7 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

FONTENAY LE FLEURY (78330)

530 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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RARE. Cette maison individuelle lumineuse est située très proche de la gare et à moins de 10 min du centre ville. Ce bien de 138 m2 et 160 m2 utile vous séduira par son jardin de 590 m2 et par sa grande surface en rdc. Elle est composée d'une entrée avec des placards, d'un salon salle à manger de 46m2 agrandi en 1990 avec cheminée insert donnant sur une terrasse et d'un jardin arboré, d'une salle de bains et une douche, d'un wc, d'une cuisine et de deux chambres. Au 1er étage, nous avons deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, des rangements et un wc. Après quelques travaux de décorations et d'agencements, cette maison bien entretenue séduira votre famille. Un sous sol total, une buanderie, une cave, un atelier et la possibilité de garer trois voitures donnent à cette maison beaucoup d'avantages et de modernités. (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre OURSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811524511 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 514 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.01%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1384

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CENTRE COMMERCIAL 16 PLACE DU CORMIER ET AVENUE JEAN LURCAT 78330 FONTENAY LE FLEURY
78330 Fontenay le Fleury
Siren : 418655551
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