5 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Ferrieres (17170) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

FERRIERES (17170)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Construite en 2018, cette maison moderne, située dans un environnement paisible de Ferrières, conjugue confort, praticité et élégance. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse, elle offre des espaces parfaitement optimisés et des prestations de qualité. Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle se déploie, intégrant une cuisine ouverte soigneusement aménagée. Ce lieu de rassemblement, à la fois chaleureux et fonctionnel, invite à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres, aux volumes généreux, offrent à chacun un espace d'intimité et de sérénité. Une salle de bain moderne, équipée avec des matériaux de qualité, vient parfaire cet intérieur élégant. Un garage spacieux et un cellier complètent l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Les amateurs de loisirs y trouveront un terrain de pétanque, tandis qu'une piscine hors sol promet des instants rafraîchissants durant les chaudes journées d'été. La vaste terrasse, dotée d'un barbecue intégré, est idéale pour prolonger ces moments en plein air dans une ambiance conviviale. Une dépendance vient enrichir la propriété, comprenant un espace de rangement ouvert, une chambre confortable et un préau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, pensée dans les moindres détails, vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque espace a été conçu pour le confort et le bien-être de ses occupants. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

595 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 595 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Énergie finale

22 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 011AB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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