9 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

275 000 €

Maison

9 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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À vendre sur la commune de Chemillé en Anjou Charmante maison familiale offrant une vie de plain pied située à proximité de la gare, sur l'axe ANGERS/CHOLET. Cette demeure offre un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante sur tomette vous mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse, s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin spacieux, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau. Premier étage : Découvrez quatre chambres sur parquet massif, apportant chaleur et authenticité, dont une avec salle d'eau privative. Une autre salle d'eau est également présente pour plus de confort. Dernier étage : Deux pièces supplémentaires qui pourront servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement, selon vos besoins. Le tout est implanté sur un magnifique jardin de 980 m², offrant un véritable havre de paix. Vous apprécierez également le garage et le sous-sol, parfaits pour vos projets de bricolage ou de stockage. De plus, une dépendance équipée de panneaux solaires accompagne cette maison et un puits, ajoutant une touche écologique et économique. Cette maison a tout pour plaire et n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Réf 34730 DPE D Honoraires à charge acquéreur (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.77%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 34730

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47 RUE DU VIEUX PONT 49290 CHALONNES SUR LOIRE
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Siren : 480628593
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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