3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

185 500 €

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

185 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au dernier étage d'une copropriété de 1981 sécurisée avec ascenseur au coeur de la verdure, T3, deux chambres. Il est distribué comme suit : entrée desservant d'un coté la cuisine, de l'autre un séjour ouvert sur une terrasse surplombant les arbres du parc. Dégagement, deux chambres avec balcons, salle de bain et WC. En annexes, un grand garage et une cave. Ce bien est situé au sein de la résidence L'ESCURIAL à la Beaujoire, à proximité immédiate du tram, bus, du parc floral et de toutes commodités. Copropriété de 240 lots dont 80 appartements. Chauffage individuel. au gaz (chaudière 3 ans). Charges annuelles : 1700 € TF : 1154 € Immeuble ravalé en 2020. Pour plus de renseignements contactez Anne ROBIN-CARO (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

557 kWH/m².an

Énergie finale

242 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 185 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 240
  • Charges prévisionnelles : 1 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : NE2192ARC

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127 Boulevard Jules Verne 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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