6 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Chatenay Malabry (92290) • Villa

Exclusivité

Villa

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

CHATENAY MALABRY (92290)

1 145 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans une copropriété de standing, cette maison familiale de 200 m², en parfait état, offre un cadre de vie paisible et lumineux avec un jardin. Elle se compose de : Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois, et d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre et une suite parentale avec rangement intégré et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 150 m2 abrite une pièce entièrement isolée et aménagée, idéale pour une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À proximité du RER C (station Bièvres) et à quelques minutes à pied de l'arrêt du bus n°15. À 20 minutes de L'Aéroport D'Orly. Maison en excellent état, calme et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.09%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : DFC3892ES

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237 RUE DE LA CONVENTION 75015 PARIS
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