Maison

10 pièces

450m²

 • 450m²

• 5 chambres

VEIGY FONCENEX (74140)

2 750 000 €

Descriptif du bien

Située dans la commune prisée de Veigy-Foncenex, cette splendide maison de 450 m² habitables sur 3 niveaux construite en 2004 a été entièrement rénovée en 2022, offrant ainsi une allure résolument moderne et fonctionnelle. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement soigné, idéalement conçu pour un confort de vie optimal. Intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, équipé d'une cheminée élégante, propice à des moments de détente conviviaux. Le salon TV attenant offre un espace cosy et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur une salle à manger, constitue un lieu de vie agréable. La pièce s'ouvre sur une belle terrasse couverte, véritable extension de la maison, qui bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, permettant ainsi une totale intimité. Les 4 autres chambres disposent de leur salle de bains attenante, garantissant confort et praticité pour tous les membres de la famille ou les invités. Extérieur : le jardin soigneusement entretenu et arboré, offre un cadre calme et privé, sans vis-à-vis. Vous apprécierez la grande piscine avec rideau électrique, idéale pour des moments de détente en été. La cuisine d'été protégée permet de profiter de repas en plein air tout en bénéficiant de l'ombre et de la fraîcheur des espaces extérieurs. Le terrain de 2260 m² est clos et dispose d'un portail électrique, offrant ainsi une grande sécurité et une intimité préservée. La cour spacieuse permet de garer plusieurs véhicules, tandis que le garage double, accessible directement depuis la maison, offre un espace de stationnement confortable. Sous-sol et annexes : Le sous-sol avec un accès indépendant abrite de nombreux équipements pratiques, dont une cave à vin, une salle de cinéma pour des moments de loisirs inoubliables, ainsi qu'un appartement d'invités ou pour le personnel de maison, avec sa propre salle de bains et buanderie. Ce niveau est une véritable extension de l'espace de vie, offrant diverses possibilités d'aménagement. Équipements et performance énergétique : La maison est équipée d'une pompe à chaleur dernière génération installée en 2023, garantissant une performance énergétique optimale tout au long de l'année. Ce système permet de maintenir une température idéale tout en réduisant les consommations d'énergie. Environnement et localisation : L'emplacement de la maison est également un de ses grands atouts. Située à seulement 10 min à pieds de l'arrêt de bus permettant un accès facile au centre de Genève. Vous bénéficiez d'un cadre calme et champêtre tout en étant proche des commodités urbaines. Le quartier est résidentiel et particulièrement recherché, offrant un environnement tranquille, verdoyant et sécurisé. En résumé, cette maison représente l'alliance parfaite entre confort moderne, performance énergétique, et qualité de vie dans un cadre privilégié. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate dans un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.