7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

2 390 000 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

2 390 000 €

Ou 9 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente: Au cœur de la presqu'île du Cap Ferret cette cabane ferret Capienne accompagnée d'une annexe, offrant une expérience imprégnée de charme et de convivialité, cette propriété unique capture l'esprit de la vie du village du Cap ferret. La villa principale, baignée de lumière, vous accueille avec ses espaces généreux et sa conception élégante. Les moments de détente sont sublimés par une piscine exposée plein sud, créant ainsi un cadre idyllique pour se ressourcer. L'annexe, discrète et élégante, complète cette propriété d'exception. Idéale pour accueillir des invités ou pour être utilisée selon vos désirs, elle offre une polyvalence rare et une atmosphère chaleureuse. Située au plein centre du Cap Ferret, cette propriété offre un accès privilégié aux plages et aux commerces Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette villa de charme et son annexe qui offrent 5 chambres et 3 Salles d'eau, c'est un véritable joyau au cœur de cette enclave privilégiée. Pour les amoureux de l'art de vivre, cette résidence incarne l'essence même du Cap Ferret. DPE 246 kWh/m2/an 7 kgCO2/m2/an Les honoraires de 3,91% sont à la charge de l'acquéreur soit 90 000 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91%

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Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : CF1-116

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Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
33120 Arcachon
Siren : 790028344
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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