8 pièces

• 191m²

• 5 chambres

Buc (78530) • Maison

Maison

8 pièces

191m²

 • 191m²

• 5 chambres

BUC (78530)

1 070 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Située au sein d'une propriété privée étendue sur près de 30 hectares bordés par la forêt, cette maison en très bon état de présentation propose 200 m² répartis sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée desservant un triple séjour traversant de 43 m², équipé d'une cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec cellier, ainsi que deux chambres avec salle de douche équipée de toilettes. A l'étage, le pallier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bel espace parental disposant d'une salle de douche avec toilettes. La maison est accompagnée d'un double garage. Très bien entretenue au fil des ans (toiture isolée, fenêtres oscillo-battantes en triple vitrage, ravalement..), la maison est par ailleurs très lumineuse. Elle est située au calme absolu au sein d'une belle parcelle arborée de plus de 1000 m² dans un environnement particulièrement bucolique. La résidence est réglementée par une ASL dont les charges annuelles s'élèvent à 800€. Le réputé lycée bilingue Franco-Allemand (LFA) est à deux pas, les écoles versaillaises sont à moins de 15 minutes, les technopoles de St Quentin en Yvelines, Vélizy-Villacoublay et Saclay sont situées entre 10 et 20 minutes de voiture.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 128 et 4 233 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 128 et 4 233 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Énergie finale

184 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 070 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85474766

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12 RUE HOCHE 78000 VERSAILLES
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