5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

La Cadiere d'Azur (83740) • Villa

1 575 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

LA CADIERE D'AZUR (83740)

1 575 000 €

Ou 6 137 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Entre Marseille et Toulon, sur les hauteurs de La Cadière d'Azur cette villa d'architecte offre un mariage parfait entre luxe contemporain et charme provençal. Nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, elle se dresse majestueusement, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer au loin. Les lignes épurées de son architecture moderne se fondent harmonieusement avec l'environnement naturel. Les vastes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent de magnifiques panoramas depuis chaque pièce. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée à double foyer, est un havre de détente où l'on peut se prélasser tout en admirant le jardin. La cuisine équipée, conçue avec soin et fonctionnalité, invite à des moments de convivialité et de partage. Ses lignes épurées et ses équipements haut de gamme en font un espace idéal pour les passionnés de gastronomie. Les chambres, baignées de lumière donnent sur le jardin et la suite parentale de l'étage offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Chaque chambre est un sanctuaire de tranquillité, où confort et raffinement se conjuguent pour offrir un repos optimal. À l'extérieur, la villa s'étend sur un vaste terrain paysager de plus de 5000 m², ponctué de terrasses ensoleillées, de coins ombragés et d'une piscine de 10 x 5 m et son pool house. C'est un véritable havre de paix où l'on peut se ressourcer en toute intimité tout en étant bercé sous les oliviers par le chant des cigales et le parfum des pins. En résumé, cette villa d'architecte à La Cadière d'Azur est une ode à l'art de vivre méditerranéen, où confort, élégance et harmonie avec la nature se conjuguent pour créer un cadre de vie d'exception. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 211 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 211 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 84227984

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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