10 pièces

• 300m²

• 4 chambres

Nice (06200) • Villa

3 200 000 €

Villa

10 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

NICE (06200)

3 200 000 €

Ou 12 469 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente cette villa contemporaine de prestige, véritable joyau architectural, offrant un espace de vie somptueux sur deux étages. Chaque pièce de cette villa dispose d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Entourée d'un jardin exceptionnellement bien entretenu, cette propriété offre une qualité de vie inégalable, grâce à ses finitions haut de gamme, sa piscine à débordement et ses nombreuses terrasses privilégiant intimité et vue à couper le souffle. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une grande variété d'arbres, de plantes et de fleurs. Plusieurs coins détente sont présents pour profiter avec toute la famille et les amis du climat méditerranéen, soleil ou ombre, au choix ! Coup de coeur assuré !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 434 et 3 294 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 434 et 3 294 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Énergie finale

46 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : MZINC412

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14 AVENUE DE VERDUN 06100 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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