7 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Tulle (19000) • Maison

169 600 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

TULLE (19000)

169 600 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs côté collège Victor Hugo, cette agréable maison vous proposera sur une surface habitable d'environ 178m² de beaux volumes, avec un accès direct des espaces de vie sur le terrain, le tout à proximité immédiate du centre ville. Elle vous propose une cuisine équipée et aménagée séparée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc séparé. L'étage offre également deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle de bains privative et deux greniers aménageables. Un sous sol vient compléter ces prestations avec une grande entrée, un accès direct au garage, une buanderie/chaufferie et une cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 995m² à l'abris des regards. Cette maison familiale n'attend que vos projets pour les réaliser de la meilleure façon qu'il soit ! Double vitrage bois, assainissement collectif, chauffage au gaz de ville et insert bois. Loge­ment à éner­gie exces­sive : Classe E. Le prix du bien net ven­deur est de 160.000€ / 6 % TTC d'ho­no­raires charge acqué­reur soit un prix total de 1696.00€ FAI. N'at­ten­dez plus, contactez l'agence de Tulle pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 20349T

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48 avenue Charles de Gaulle 19300 Egletons
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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