5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Laz (29520) • Maison

282 000 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LAZ (29520)

282 000 €

Ou 1 098 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison de plain-pied construite en 2007 sur 16 775 m2 et ses deux hangars entourée de verdure à proximité des commodités. Ensemble niché dans un hameau à l'environnement privilégié, au calme, et entièrement clos avec une belle vue dégagée sur la campagne. Cette maison de plain-pied extrêmement lumineuse et très fonctionnelle vous ravira par son architecture et ses volumes. Une entrée indépendante donne accès à la très belle pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'un poêle à bois, puis à la terrasse spacieuse, particulièrement bien exposée, depuis laquelle vous profiterez de la vue sur les environs et le jardin. Une jolie cuisine ouverte sur le salon-séjour et une arrière-cuisine complètent cet espace fonctionnel de la maison. Le côté privatif de ce bien dispose d'une suite parentale avec salle de douche privative, de 2 chambres avec dressing et d'une salle de bains. Des combles aménageables pourront encore vous permettre d'accroitre l'espace habitable de cette maison confortable et très agréable. Combles accessibles par l'escatrappe de la buanderie. Le système de chauffage par géothermie est récente. La superficie du terrain de plus 1,6 hectares et ses deux hangars permettent un espace de stockage et diverses activités. Un domaine agréable et verdoyant au calme que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter dans les meilleures conditions. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 877733063, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Énergie finale

78 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 282 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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RACHEL FLOCH-ROUDAUT
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 332_IP 24684

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29910 TREGUNC
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Siren : 877733063
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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