1 pièce

• 24m²

Nantes (44300) • Studio

97 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

24m²

 • 24m²

NANTES (44300)

97 000 €

Ou 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

44000 - NANTES TORTIERE - 1 PIÈCE - 24.46 M² - APPARTEMENT AVEC STATIONNEMENT - VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à 300m des bords de l'Erdre , dans un quartier dynamique et prisé. Avec ses 24.46 m², ce bien de 1 pièce offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette de nombrex placards ,une salle d'eau avec wc , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement en bon état général bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée . Le stationnement intérieur compris est un atout non négligeable dans ce quartier central où le stationnement est souvent difficile. Idéalement situé, ce bien vous offre un cadre de vie convivial à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre au cœur de Nantes ! Prix de vente: 97 000 euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit nid douillet sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

361 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 97 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.78%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 119
  • Charges prévisionnelles : 569 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 172371

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44120 Vertou
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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