Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Liberkeys vous propose cette charmante maison de 68 m² située à Gausson, un cadre paisible et verdoyant en Bretagne. Nichée au cœur d'un vaste jardin de 1154 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un bel espace extérieur. La maison se divise harmonieusement en une entrée accueillante, une salle à manger/salon conviviale, et une cuisine classique fonctionnelle. Avec deux chambres à coucher confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, ce bien offre tout le nécessaire pour le quotidien.
Cette maison jouit d'un sous-sol complet de 68 m², parfait pour des projets de rénovation ou simplement comme espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à un parking privé. Les commodités locales, écoles, transports et commerces, sont facilement accessibles dans la région, permettant de combiner vie paisible et commodités pratiques.
Avec une taxe foncière de seulement 506 euros par an, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant profiter du charme de la Bretagne à un prix attractif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM8795. Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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