En retrait du boulevard de la Croix-Rousse, à mi-chemin du Gros Caillou et des Terreaux, au sein d'une résidence de standing disposant d'un magnifique parc arboré et d'un vue unique sur les Monts d'Or, cet appartement joliment rénové vous attend. Traversant et lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose actuellement de 2 chambres (17 et 10,5 m²) mais une 3ème est possible. Son bel espace de vie de plus de 50m² comprend un grand salon, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier toujours utile. Le coin nuit, outre ses 2 chambres vous fera bénéficier d'un grand placard et d'un salle de bain avec fenêtre, double vasque et WC suspendus. Enfin une belle cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélo sont également à votre disposition. Si vous recherchez le calme et la verdure à proximité des transports, des commerces et des écoles, ce bien est fait pour vous.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 441 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
236 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 449 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : CSWE-UEE-A8H
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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