Bel appartement T2 de 47 m² à Lille Fives – Idéal investisseurs ou propriétaires occupants dès 2026
Découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Lille Fives, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes commodités.
Situé dans une résidence récente de 2017 et en excellent état, ce bien offre des prestations modernes et soignées. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Une place de parking couverte vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable.
L'appartement est actuellement loué avec un bail prenant fin en février 2026, offrant la possibilité d'une pleine propriété à cette échéance ou un renouvellement du bail selon vos préférences. Cette flexibilité permet de répondre à différents projets : un investissement locatif sécurisé ou une occupation future.
Les charges s'élèvent à environ 160 euros par mois.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en pleine croissance et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
136 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 165 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.94%
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : STM-37394-JHUBI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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