5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Langoiran (33550) • Maison

213 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LANGOIRAN (33550)

213 000 €

Ou 830 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Au coeur du village de Langoiran, à seulement 30km de Bordeaux, maison de village en pierre avec sa tourelle et sa cour attenante. D'une surface de 120m² habitables, elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine dinatoire indépendante ainsi qu'un bureau. L'étage dessert 3 chambres dont une en enfilade ainsi qu'une jolie salle de bains refaite à neuf. Grenier isolé de 42m² au sol, cour extérieure avec cellier complètent ce bien au charme authentique, à visiter dès maintenant dans votre agence locale YD Immo Langoiran O5 57 61 77 50.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 213 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1348 LAN

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36B ROUTE DES GRAVES 33640 PORTETS
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120m² 5 pièces
Langoiran (33550)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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