4 pièces

• 110m²

Juvignac (34990) • Maison

450 000 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

JUVIGNAC (34990)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Votre future maison : Élégance, praticité et espaces généreux Découvrez cette maison récente au charme unique, conçue pour répondre aux attentes des familles et des investisseurs. Nichée dans un quartier calme et agréable, elle offre un cadre de vie où modernité et opportunités se rencontrent harmonieusement. Points forts de la maison : Une maison T4 spacieuse et lumineuse : - 3 grandes chambres, idéales pour la famille ou les invités. - Pièce à vivre ouverte avec cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. - Matériaux modernes et finitions de qualité supérieure. Un appartement indépendant : - T2 avec entrée privative, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. - Jardin séparé, offrant tranquillité et intimité. Sous-sol de 55 m² aménagé : - Un espace modulable selon vos besoins : bureau, atelier, ou salle de loisirs. - Salle d'eau et WC intégrés pour un confort optimal. Un extérieur accueillant : - Un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente. - Possibilité d'aménager une piscine pour des moments de plaisir en famille ou entre amis. Une localisation idéale : Proche des écoles, commerces, et transports, cette maison offre un quotidien pratique et agréable. Ce bien polyvalent et rare sur le marché n'attend que vous ! Contactez-nous vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 575948 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039440863

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34560 Villeveyrac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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