5 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Bagnolet (93170) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

BAGNOLET (93170)

599 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située au coeur de la Dhuys, à cinq minutes du 20ème arrondissement et à seulement dix minutes à pied du métro, cette grande maison de 131m² vous séduira par son potentiel, ses espaces et son caractère fonctionnel. Au rez-de-jardin, la maison offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin sans aucun vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, et un garage pouvant être ouvert sur le séjour. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. Une belle suite parentale de 19m² avec salle d'eau, WC et dressing se trouve au dernier étage. La maison est également dotée de nombreux rangements, la rendant ainsi pleinement fonctionnelle. Le jardin est la promesse de moments conviviaux entre amis ou en famille tout au long de l'année. L'environnement est exceptionnel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : métros, commerces, Place du Vel d'hiv, écoles, crèches, cinéma, théâtre.. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Roselyne de Cazanove Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1337

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6 Rue Raoul Berton 93170 Bagnolet
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