4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Vic Fezensac (32190) • Maison

219 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

VIC FEZENSAC (32190)

219 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

CENTRE-VILLE - MAISON RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN. Vic-Fezensac, proche de toutes les commodités, maison de 3 voire 4 chambres sur une parcelle de 1 700 m², Cette maison des années 70 est rehaussée sur un garage-buanderie-bureau, offrant une pièce de vie traversante d'environ 32 m² donnant sur terrasse, une belle cuisine équipée ouverte, un dégagement desservant 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Raccordée à tout à l'égout, pompe à chaleur, air/air. Climatisation et chauffage par gaine lui apportent un vrai confort. Cette maison, restaurée avec des matériaux de qualité, offre une vue dégagée sur un jardin arboré sans vis à vis. Possibilité d'aménager les combles en bureau ou chambre d'une surface de 22 m² et d'aménager une autre chambre au rez-de-chaussée et gagner une belle surface habitable. Ses atouts : maison en centre-ville avec un beau jardin. Restaurée avec goût, produit RARE sur Vic-Fezensac. Possibilité de faire un logement au rez-de-chaussée indépendant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Énergie finale

65 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 9684

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23 rue J. J. Rousseau 75001 Paris 1er
75001 Paris 1er
Siren : 752096677
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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