6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Cournon d'Auvergne (63800) • Maison

263 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

COURNON D'AUVERGNE (63800)

263 000 €

Ou 1 024 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Cournon// Vos Agents vous proposent en exlcusivité cette maison de 120m2 et sa parcelle de 450m2 porche du centre ville et de toutes les commodités Au coeur de Cournon d'Auvergne dans une zone résidentielle calme, venez découvrir cette jolie maison de 120m2 et sa parcelle de 450M2 de terrain clos et arboré. Construite sur 2 niveaux, elle propose une cuisine entièrement équipée pouvant ouvrir sur le salon de 26m2 avec sa magnifique terrasse exposée Est. Vous trouverez aussi deux chambres de 10 et 12m2 ainsi qu'une salle de bain de avec douche italienne, baignoire et meuble simple vasque. Au rez de chaussée, deux chambres de 11m2 et 10,5m2 et une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque. A ce niveau également une buanderie de 11m2 avec chaudière frisquet sous contrat d'entretien Chauffage gaz de ville et cheminée à foyer ouvert. Huisseries bois double vitrage. Un garage et un atelier de 6m2 avec cave accompagne l'ensemble. PRIX: 263000€ Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 Cette annonce vous est proposée par Dewez Emilien - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 263 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.20%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 694

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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT-FERRAND
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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