Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Appartement de type T3 de presque 63 m² avec terrasse de 7 m2, au 2ème étage sur 5 d'une copropriété de 2022 très calme et bien entretenue Avenue Georges Pompidou à Saint-Priest.
L'appartement en excellent état s'organise comme suit :
L'entrée dessert d'un côté une agréable pièce de vie de plus de 27 m2 avec cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7 m2 (côté jardin) exposé sud, une chambre. De l'autre côté, un espace nuit avec une grande chambre, une salle de bain et un Wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir.
Une place de parking et une cave sont inclus au prix.
Les atouts :
- En excellent état
- Lumineux
- Calme
- Exposition Sud
- A proximité immédiate des transports en commun : Tramway T2 (Hôtel de Région Montrochet / Perrache ) à seulement 450 m (arrêt Hôtel de Ville St Priest)
C25 reliant Saint Priest à la Gare Part-Dieu, 50, 62, 76 et 93.
Charges de copropriété : 174 euros/mois comprenant le chauffage (Chaudière à granulés, économique et écologique), eau froide, eau chaude et charges courantes de copropriété
59 lots d'habitation
Local à vélo.
Pour toutes demandes de renseignements ou visite :
Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305)
Tel : / Email :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 euros et 830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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