ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente cet appartement en duplex de trois pièces principales, il vous séduira par son emplacement numéro 1, à seulement quelques mètres de la Place Morny. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, il offre une superficie dede 50 m² Loi Carrez et 58,50 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec toilettes d'invité, d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, baigné de lumière et prolongé par une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée, d'une grande chambre, donnant également sur la terrasse, et sa salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez d'une deuxième chambre avec sa salle de bains et toilettes.
Un garage double fermé complète ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 euros et 1390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 425 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VA3610-ANNEE
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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