6 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Morbihan (56000) • Maison

648 900 €

Maison

6 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

MORBIHAN (56000)

648 900 €

Ou 2 528 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à l'entrée de la presqu'ile du Morbihan, dans une impasse et à l'abris de regards, Century 21 Theix vous propose cette belle maison traditionnelle aux prestations soignées. Vous découvrirez au rez de chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une belle pièce de vie baignée de lumière avec un poêle scandinave donnant accès à une véranda exposée sud. A l'étage, une mezzanine puis un couloir qui dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un grenier. Elle bénéficie également d'un garage attenant à la maison, d'un second garage ainsi que deux carports. Elle vous séduira par son jardin clos, paysager et arboré de 989m² environ, ainsi que par sa piscine chauffée. L'état de la maison est irréprochable, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A découvrir rapidement. Prix : 648900.0 euros, Net vendeur : 624000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.76 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.0 e et 1860.0 e pour 2024.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 648 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Century 21 Theix
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 489

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Century 21 Theix
Rue des Sports 56450 Theix-Noyalo
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Siren : 935256529
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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