4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Marseille 9e (13009) • Maison

425 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Le Cabot

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

9ème. Delattre de Tassigny. Maison de 2005 de 100 m² avec piscine et jardin à proximité de Valmante. Séjour avec grande cuisine dînatoire équipée s'ouvrant sur belle terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une avec mezzanine et la parentale sur terrasse. À l'étage un grand espace pouvant faire office de dressing, espace bureau. Grande salle de bains avec poutres apparentes et velux. De la cuisine, un escalier vous conduit vers une 2ème terrasse ombragée. En contrebas, une piscine semi-enterrée. Dépendance de 15 m² pouvant servir d'atelier ou être repensé en cuisine d'été. Une cave vient compléter ce bien. CONTACTEZ Valerie Sonigo Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1200€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15463
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfeg3

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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