4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Champigne (49330) • Maison

179 840 €

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

CHAMPIGNE (49330)

179 840 €

Ou 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A vendre Maison 4 pièces Champigné Située sur la commune de Champigné je vous propose cette maison pleine de charme. A l'extérieur, vous trouverez une cour d'accueil gravillonnée, un terrain engazonné et végétalisé, ainsi qu'une dépendance en pierre potentiellement à rénover. Concernant la maison, de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine aménagée et équipée . L'espace nuit, comprenant deux chambres. Une salle de bains (douche, vasque, wc). Une véranda étend la maison donnant sur le jardin. Belle propriété qui saura vous ravir par ses atouts indéniables et la possibilité d'agrandissement. environ 80m2 Actuellement loué libre suite à un préavis de six mois. Contacter Florent JEGOU (EI) RSAC 753 897 560. (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

417 kWH/m².an

Énergie finale

181 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 840 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 167 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.30%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AJP172

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15 Boulevard du Maréchal Foch 49100 Angers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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