9 pièces

• 315m²

• 6 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

1 690 000 â‚¬

Maison

9 pièces

315m²

 • 315m²

• 6 chambres

LA ROCHELLE (17000) | La Genette

1 690 000 â‚¬

Ou 6 585 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Dominique GUILLOTEAU vous propose: La Genette: Maison d'architecte de 1981 d'une surface habitable de 315 m² environ, sur une parcelle de 1370 m² environ. Au rez- de -chaussée: Deux entrées indépendantes, Séjour (cheminée) de 57 m² avec quadruple exposition, Cuisine équipée de 27 m² avec espace repas, WC, buanderie, réserve, cellier. A l'étage: 4 grandes suites parentales, 2 chambres. WC. Grenier isolé et chauffé. Garage double, débarras, cave à vin, chaufferie. Chauffage au gaz de ville . Nombreux placards penderies. Grand jardin arboré intimiste et clos de murs. Bien d'exception ! Prix hors honoraires : 1658500.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/01/2025 par Dominique Guilloteau , RSAC 431591254 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de La Rochelle
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 549 et 6 155 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 549 et 6 155 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 690 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 658 500 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.90%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : fr034832

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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