3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Avrille (49240) • Appartement

316 500 €

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

AVRILLE (49240) | Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne

316 500 €

Ou 1 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien sûr ! Voici un texte rédigé de manière fluide, optimisé pour le référencement Google : Appartement 3 pièces à Avrillé ? Proche tram et commerces Situé au coeur d'Avrillé, cet appartement de type 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant un bien pratique et lumineux. À proximité immédiate du tram et des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès rapide à la ville d'Angers et aux autres destinations environnantes. Installé au dernier étage d'un immeuble calme datant de 2013, l'appartement présente une exposition traversante, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet aménagement optimise l'espace et crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort, la praticité et une localisation stratégique à Avrillé. À découvrir sans plus tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 316 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 97
  • Charges prévisionnelles : 3 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : A3461

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78 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE 49240 AVRILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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