Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Maison de 131 m² La Rochelle proche du centre-ville
Située à LA ROCHELLE proche du centre-ville (1.3 kilomètres de la place de Verdun) dans le quartier de Bel Air.
Ecoles et commerces de proximités.
Cette maison comprend une entrée spacieuse, un salon/séjour exposé plein sud, une cuisine, 3 grandes chambres (entre 12 m² et 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé.
La maison dispose aussi d'une grande buanderie et d'un garage de 32 m².
Coté extérieur, elle bénéfice d'un jardin (parcelle de 415 m²)
Maison très bien entretenue et non mitoyenne.
La classe énergie de cette maison est notée F (298 kWh/m²/an) et la classe climat, F (de l'ordre de 81 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 596 € et 6218 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.
Elle est proposée à l'achat pour 525 000 €. Le prix net est de 500 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 25 000 € TTC.
Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à LA ROCHELLE.
Référence de l'annonce : 8155 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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