5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Portiragnes (34420) • Maison

245 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

PORTIRAGNES (34420)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! Sur Portiragnes, maison de ville d'environ 130 m² . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine fermée équipée et meublée de 18 m² et un salon d'environ 21 m². Le premier étage dessert trois chambres dont une parentale de 20 m², une salle d'eau avec des WC. Vous accéderez ensuite au troisième palier qui vous propose une grande pièce de 25 m² vous offrant plusieurs possibilités. Une quatrième chambre, un bureau ou un espace jeux, selon vos besoins. Ce même palier vous propose un grenier aménageable de 23 m². Située à Portiragnes, village à 5 kilomètres des plages, et à seulement 10 minutes de Béziers, vous accéderez en seulement 2 minutes à pied aux commerces de commodités et en 5 minutes aux écoles. Une vraie maison familiale au fort potentiel ! Informations financières : La taxe foncière est de 881€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15962
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfjg2

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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