6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Cestas (33610) • Maison

599 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

CESTAS (33610)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez vite découvrir cette maison édifiée en 1999 de plain pied et idéalement située proche des commodités et des commerces de Cestas Bourg et au calme. Elle se compose d'une belle entrée avec un placard de rangement donnant sur un vaste séjour-double lumineux d'environ 40m² avec un insert. La cuisine familiale indépendante vous est proposée entièrement aménagée et équipée. Le dégagement dessert 2 chambres, et une première suite avec salle d'eau attenante et dressing et une seconde suite avec un très grand dressing. Une deuxième salle d'eau, 2 WC séparés et une buanderie complète l'ensemble. A l'extérieur vous serez charmé par la piscine 5X2.60 au sel, vous pourrez profiter également d'une cuisine d'été dans un abri de jardin, 3 autres cabanons faisant office d'atelier et de lieu de stockage et un bucher de bois fermé attenant à la maison. Maison très bien entretenue et décorée avec beaucoup de goût. Pour finir vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis et déjà paysagé. A voir sans tarder!! (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Énergie finale

117 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 580 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.28%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 958

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14 Place Souvenir 33610 Cestas
33610 Cestas
Siren : 824560544
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