8 pièces

• 214m²

• 5 chambres

Meylan (38240) • Maison

780 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

214m²

 • 214m²

• 5 chambres

MEYLAN (38240) | Haut Meylan - Charlaix

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur les hauteurs de Meylan – Maison de caractère avec panorama exceptionnel Idéalement située dans un cadre privilégié, cette magnifique maison en pierre du 19 € siècle allie charme authentique et confort moderne. Avec 180 m² habitables (214 m² au sol) sur un terrain plat de 507 m², elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur les majestueuses montagnes de Belledonne. Vous découvrirez un séjour lumineux, un salon chaleureux et une cuisine équipée indépendante avec cellier et une chaufferie. L'espace nuit est composé de 5 chambres et 1 bureau ainsi que d'une salle de bains et une salle d'eau. Rénovée en 2000, cette maison pleine de caractère est prête à vivre : aucuns travaux à prévoir, posez simplement vos valises?! À l'extérieur : Une belle terrasse où profiter de moments conviviaux. Des murs en pierres agrémentés de racines montantes, apportant un charme naturel unique au jardin. Un magnifique arbre offrant une ombre généreuse, parfait pour les journées d'été, comme un véritable parasol naturel. Terrain plat et agréable, parfait pour aménager selon vos envies. Un atelier 2 places de stationnement sous un carport. Atouts supplémentaires : Une vue imprenable sur les montagnes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Chauffage performant grâce à une chaudière gaz à condensation récente. Emplacement rare et recherché, combinant tranquillité et accès facile aux commodités. Cette maison au potentiel unique saura séduire les amateurs de belles demeures. Informations financières : La taxe foncière est de 2983€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15884
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfii4

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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