2 pièces

• 62m²

• 1 chambre

Toulouse (31500) • Appartement

285 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

2 pièces

62m²

 • 62m²

• 1 chambre

TOULOUSE (31500) | Les Argoulets

285 000 â‚¬

Ou 1 110 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce grand appartement T2 de 62 m² (ancien T3), idéalement situé dans le quartier recherché de Guilhemery. Situé au premier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement récemment rénové allie confort et luminosité, le tout avec une vue dégagée. L’entrée dessert une grande pièce de vie de 36m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, un couloir astucieusement aménagé avec des rangements donne accès à une chambre de 14m² avec placard, et à une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal au calme et à proximité de toutes les commodités : commerces, marché saint Aubin et transports en commun. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1211€ Les charges de copropriétés sont de 75€/mois. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15806
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 900 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : Homki251_bfia6

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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