5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Colombiers (34440) • Maison

164 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

COLOMBIERS (34440)

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! Belle opportunité à Colombiers : charmante maison de ville d'environ 86 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un coin salle à manger. Le premier étage dessert une belle chambre avec dressing de 17 m², une chambre enfant ou bureau de 7 m², et une salle d'eau avec WC. Le troisième palier propose une nouvelle chambre de 13 m² avec accès à une agréable tropézienne à l'abri des regards. Une pièce supplémentaire de 10 m², actuellement buanderie, offre diverses possibilités d'utilisation. La maison est équipée de double vitrage et de climatisation réversible. Située à Colombiers, village dynamique traversé par le canal du Midi et proche de toutes commodités, vous apprécierez le calme du quartier. Le plus : une place de parking non privative juste devant facilite le stationnement. HOMKI ADORE : entièrement rénovée, tropézienne, commodités accessibles à pied. Informations financières : La taxe foncière est de 540€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14361
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfbi5

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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