4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Marseille 11e (13011) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | La Valbarelle

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

LA VALBARELLE 13011 : Cette maison située dans un environnement préservé, saura plaire aux amateurs à la recherche de biens atypiques. L'entrée dessert un grand séjour de 37m² disposant d'un poêle à bois, avec une mezzanine actuellement aménagée en chambre, une cuisine avec un grand cellier, une chambre pouvant également servir d'atelier ou de bureau : toutes les pièces ouvrent sur une terrasse avec jardin. Quelques marches descendantes donnent accès à une chambre, des WC, une salle d'eau et une buanderie. L'annexe, quant à elle, dispose aussi de sa terrasse et répond à de nombreux besoins potentiels : atelier, appartement d'amis, location saisonnière. La décoration des lieux est très originale, ponctuée de touches artistiques très particulières qui confèrent à cette maison son caractère unique en son genre. Le jardin aux essences méridionales relie la partie principale à l’annexe, un joli bassin aux poissons rouges, une vigne en treille borde une petite piscine hors sol. Le plus : un grand garage avec rideau automatique. Informations financières : La taxe foncière est de 2437€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14866
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_beig6

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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