7 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Tullins (38210) • Villa

410 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

TULLINS (38210)

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette élégante villa des années 50, idéalement située à Tullins-Fures ! Avec son charme d’antan et son emplacement stratégique, elle offre une qualité de vie unique, proche des écoles, commerces, et transports. Implantée sur un terrain de 1070 m², cette propriété propose un vaste jardin avec potager, arbres fruitiers, et un espace aménageable pour une piscine. Derrière son allure intemporelle, cette maison propose 199 m² de volumes généreux et adaptables : un séjour lumineux, une cuisine conviviale, cinq chambres, un bureau, et deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée est idéal pour aménager un espace autonome, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'un bureau. Tout en conservant son cachet, cette maison au charme d'époque est pensée pour le confort des grandes familles, alliant espace, caractère et fonctionnalité. Dotée de prestations modernes tout en conservant son cachet, cette demeure est une opportunité rare à saisir ! Informations financières : La taxe foncière est de 1447€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15494
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfej4

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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