4 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Tregueux (22950) • Maison

209 900 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

TREGUEUX (22950)

209 900 €

Ou 817 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Homki vous propose cette charmante maison de 122m² habitables, située à seulement 3 minutes en voiture du centre de Trégueux, et de la national 12. Nichée sur un terrain de 527m², cette maison offre un magnifique jardin arboré, sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 27m² avec une cuisine ouverte de 14m², parfait pour recevoir. Un poêle à bois central réchauffera vos soirées d’hiver. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec une jolie douche italienne et la chaufferie. À l'étage, sur ce parquet d’origine, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une immense salle de bains de près de 13m², offrant un véritable espace de détente. Après quelques travaux de décoration, cette maison deviendra le cocon idéal pour y créer votre havre de paix. Informations financières : La taxe foncière est de 741 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Margely, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15070
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfgi8

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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