2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Martigues (13500) • Maison

125 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

MARTIGUES (13500)

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité à ne pas rater à Martigues ! Investissez dans cette charmante maison de ville de 2 pièces, idéalement située dans le quartier prisé de l'Île à Martigues. Avec une surface habitable de 43,2m², cette maison offre un cadre de vie agréable et est actuellement louée, assurant ainsi un revenu régulier pour les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie pièce de vie de 24,1 m², intégrant un coin cuisine équipée. À l'étage, une spacieuse chambre de 14,5 m². La maison dispose également d'une salle d'eau et des WC séparés. Actuellement louée à 577€ par mois, cette maison génère une rentabilité brute attractive de 5,12%. Le bail en cours court jusqu'au 18 juillet 2026, assurant une stabilité locative pour les années à venir. Confort et chauffage: Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants en bois, Chauffage électrique, Ballon électrique, Eau de ville, Homki adore: belle pièce de vie, idéalement situé, locataire sérieux. Informations financières: La taxe foncière est de 565 € DPE: C ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13908
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 125 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : Homki251_bfca7

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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