Appartement d'exception de 123 m² avec vue imprenable sur les quais de Sète
Découvrez ce superbe appartement, niché au dernier étage d’un immeuble idéalement situé, offrant une vue panoramique sur les eaux scintillantes des quais.
Atouts majeurs :
Séjour baigné de lumière : Un vaste espace salon-salle à manger où la lumière naturelle sublime chaque recoin, avec un panorama exceptionnel sur les quais.
Ambiance chaleureuse : Le salon, équipé d’une cheminée, invite à la convivialité, parfait pour des soirées cosy entre proches.
Espaces nuit confortables : Trois grandes chambres dotées de placards intégrés, pour une organisation optimale et un confort familial.
Salle de bain moderne : Alliant élégance et praticité, elle dispose d’une baignoire et d’une douche pour répondre à tous vos besoins de détente.
Climatisation discrète : Un système gainable dessert le salon, la cuisine et la chambre principale, pour un confort thermique parfait en toute saison.
Un emplacement rare : Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement offre une tranquillité inégalée et une vue dégagée, tout en restant proche des commodités.
Ce bien allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, le tout dans un cadre privilégié. À deux pas des commerces, restaurants et attractions locales, il représente une opportunité unique de vivre au cœur de Sète.
Laissez-vous séduire par ce joyau rare et son cadre exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par decourt romain - - N°RSAC: , Enregistré à de Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 449 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 39
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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