Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
En exclusivité par La Bonne Agence ! NANTES Centre - Ile de Versailles.
Coup de coeur pour ce très beau duplex de plus de 103 m² au sol (env. 95 m² carrez) idéalement situé au dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété moderne.
Ce T4 se compose d'une entrée intimiste, desservant une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, des WC séparés, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte aménagée - équipée et son arrière cuisine (superficie totale de plus de 40 m²). Magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis, depuis la première terrasse (plus de 24 m²) exposée Ouest, avec store banne électrique. Une seconde terrasse, côté cour intérieure, vous permettra de profiter du soleil du matin.
A l'étage, deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une remise.
Pour votre confort, au sous-sol, un double garage de plus de 23 m², avec porte motorisée, ainsi qu'un local vélo, complètent le tout.
Appartement de standing en excellent état, bénéficiant d'un bon classement énergétique.
Rare à la vente sur cet emplacement prisé et calme du centre-ville de NANTES, à voir au plus vite !
Contactez Denis BRAULT pour le visiter au plus vite.
(3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1795.96 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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